成都今年的"零首付"购买住房，是怎么个“零首付”？他的具体操作模式的哪样的？

一般是做阴阳合同。
比如，你的房子价格40万，发展商和你签一个合同约定房价是40万（阴合同），但是发展商再与你签另一份合同（阳合同），合同里写房价是60万，首付20万，贷款40万。然后拿阳合同去银行贷款，这样一来，就相当于你没有交首付，直接从银行贷了40万付了全房款。这就是所谓的0首付～